# Huis te koop in Duffel for € 373.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQQS6 ## Description KIJKDAG OP WOENSDAG 18 NOVEMBER TUSSEN 17 EN 18 U 30! BEVESTIGEN OP OFFICE@IMMOCONSULT.BE! Ontdek deze charmante en instapklare halfopen woning in Duffel. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 282 m² combineert deze woning comfort en een gunstige ligging. Via de inkomhal kom je in de gezellige woonkamer, voorzien van airconditioning. De ruime keuken vormt het hart van de woning en beschikt eveneens over airconditioning. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met een recente maatkast. De badkamer werd volledig gerenoveerd en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning voor extra comfort. Buiten geniet je van een gezellige, deels overdekte tuin met berging, waar je in alle rust kunt ontspannen. Achteraan bevindt zich een ruime garage met plaats voor één wagen en extra bergruimte. De woning is rustig gelegen, op korte afstand van scholen, winkels, de wekelijkse markt en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelwegen, op slechts 10 minuten, en de ruime parkeermogelijkheden in de omgeving geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Een verzorgde woning met heel wat troeven, waar je meteen je thuis van kunt maken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 373.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 134m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 373.000 - **KI**: € 594 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 338kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201028-0002333384-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrische accumulatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 134m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Provinciestraat 48, 2570 Duffel ## Contact - **Immo consult Boom** - Antwerpsestraat 36-38, 2850 BOOM - Phone: 03/844.18.24 - Website: