# Villa te koop in Duffel for € 2.500.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LRSYA ## Description Exclusief domein van ca. 2,5 hectare met wellness, eventinfrastructuur, vergaderfaciliteiten en bestaande verhuurexploitatie Sommige eigendommen laten zich niet vangen in één enkele categorie. Dit uitzonderlijke vastgoedasset overstijgt het klassieke residentiële of commerciële kader. Het betreft een volwaardig privaat domein met de allure van een exclusief business resort, gecombineerd met een bewezen verhuurconcept en structureel rendement. De eigendom wordt te koop aangeboden via een overname van 100% van de aandelen van de vennootschap waarin het vastgoed is ondergebracht. Daarmee verwerft u niet louter een uniek vastgoedobject, maar een kant-en-klare professionele structuur met actieve exploitatiemogelijkheden. EEN PRIVÉDOMEIN MET DE ALLURE VAN EEN BUSINESS RESORT De architectuur, schaal en inrichting van het domein creëren een zeldzaam kader waarin werken, ontmoeten, overnachten, ontspannen en exclusief entertainen op hoog niveau samenkomen. De villa wordt omgeven door royale glazen serres, vrijstaande paviljoens, zonneterrassen en een sprookjesachtig aangelegd parklandschap. Professionele Meeting- & Eventfaciliteiten Het hart van de zakelijke infrastructuur wordt gevormd door een indrukwekkende glazen vergader- en presentatieruimte. Deze lichtrijke ruimte beschikt over een XXL-presentatiescherm... Meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/unieke-investeringsopportuniteit   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500.000 - **Woonoppervlakte**: 1.324m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 15.952m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 2.500.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 405kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 15.952m² - **Woonoppervlakte**: 1.324m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 8 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lintsesteenweg 269, 2570 Duffel ## Contact - **Kasper & Kent** - De Kleetlaan 4, 1831 Diegem - Phone: 028804001 - Mobile: 028804001 - Website: