# Appartement te koop in Knokke for € 645.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN1R5 ## Description Dit prachtige appartement is gelegen in de villaresidentie “Mary Morgane” in het charmante Duinbergen, op slechts enkele stappen van het strand. Een bijzonder aangename omgeving die een echt vakantiegevoel uitstraalt – ideaal als tweede verblijf aan de kust. De lichtrijke woonkamer met grote raampartijen met zonnige oriëntatie geeft toegang tot een leuk terras met een vrij en groen uitzicht op duinen. De leefruimte bestaat uit een zithoek, eetgedeelte en een open keuken die mooi aansluit op het geheel. Het nachtgedeelte telt twee slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Verder is er een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een private kelder op niveau -1 maakt dit aanbod compleet. Dit appartement vormt een perfecte combinatie van rust, licht en vakantiegevoel in één van de meest geliefde wijken van Knokke. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 - **Prijs /m²**: € 10.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 298kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3053672 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 68m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zeegrasstraat 26 bus 12, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: