# Appartement te koop in Duinbergen for € 895.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LN1R6 ## Description In Duinbergen, vlak bij de zeedijk, bevindt zich dit vernieuwd appartement dat het volledige plateau van een kleinschalige residentie inneemt. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en zicht op het omliggende groen. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte met toegang tot een zuidgericht terras en een open keuken met inbouwtoestellen. Het slaapgedeelte bestaat uit een master bedroom, een tweede slaapkamer en een kinderkamer met stapelbed. Een extra ruimte van ongeveer 5 m² op de bovenverdieping is privé gemaakt en kan worden gebruikt als kelder, opslagruimte of wasruimte. Een eigen kelder en een fietsenstalling maken het geheel compleet.  Dit appartement combineert een praktische indeling met een goede ligging in Duinbergen, op wandelafstand van zee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **Prijs /m²**: € 9.597 - **KI**: € 1.338 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 229kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2022-0911-0002672120-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 124m² - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 118m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats**: 50,000 EUR ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Patriottenstraat 17 bus 11, 8300 Duinbergen ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: