# Studio te koop in Duinbergen for € 239.000 Zimmo code: LRFUF ## Description Zorgeloos genieten in het groene hart van Duinbergen Bent u op zoek naar het perfecte tweede verblijf aan de Belgische kust waar rust, natuur en sportief vertier naadloos samenkomen? Deze hoogwaardig en stijlvol gerenoveerde studio (renovatiejaar 2023) op de 6e verdieping biedt een unieke combinatie van een instapklare luxueuze afwerking, extreem lage vaste kosten en een onbetaalbaar panoramisch uitzicht over de villa's van Duinbergen, de groene poldervelden en tot aan de iconische Enso gebouw. Rond het gebouw bevindt zich een prachtige vijver met mooie wandelpaden en een gecontroleerd speelstrandje waar kinderen kunnen spelen en zwemmen. Doordacht Maatwerk, Comfort & Buitenleven Dankzij een doordacht ontwerp is deze studio (42 m²) voorzien van alle denkbare comfort: • Sfeervolle Leefruimte & Opgehangen LED-TV: Uitgerust met een zeer grote LED-TV die reeds strak aan de muur gemonteerd hangt. Over het gehele appartement zijn gloednieuwe maatkasten voorzien. • Flexibele Slaapcapaciteit (4+ personen): In de kastenwand zit een kwalitatief inbouw-uitklapbed geïntegreerd. Daarnaast beschikt het salon over een tweede dubbel bed, ideaal voor gezinsvakanties! • Nieuwe Schuiframen & Terras: De splinternieuwe schuiframen... Meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/volledig-vernieuwde-studio-met-panoramisch-zicht ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 42m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 880 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250609-0002571214-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 42m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Gebied voor dagrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Krommedijk 49 bus 657, 8301 Duinbergen ## Contact - **Kasper & Kent** - De Kleetlaan 4, 1831 Diegem - Phone: 028804001 - Mobile: 028804001 - Website: