# Handelspand te koop in Duinbergen for € 650.000 Zimmo code: LQX8I ## Description Op een uitstekende commerciële ligging in het hartje van Duinbergen, ter hoogte van de Zeedijk, bevindt zich dit ruime handelspand waar jarenlang een succesvolle en gekende beenhouwerij werd uitgebaat. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als beenhouwerij en omvat een ruime winkelruimte met aansluitend een professioneel atelier. Het pand beschikt over verschillende koel- en frigo-installaties en is volledig onderkelderd. Een inpandige goederenlift zorgt voor een praktische verbinding tussen het gelijkvloers en de kelderverdieping, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor handelsactiviteiten waarbij opslag en bevoorrading een belangrijke rol spelen. De ruime kelder biedt bovendien heel wat  mogelijkheden voor bijkomende keuken, opslag, voorraad en technische voorzieningen. Dankzij de ruime indeling, de aanwezige infrastructuur en de uitstekende ligging leent het pand zich perfect voor de verdere uitbating als beenhouwerij, delicatessenzaak, traiteur of andere voedingszaken. Daarnaast zijn er, mits eventuele aanpassingen en rekening houdend met de geldende voorschriften, verschillende mogelijkheden voor andere commerciële of professionele activiteiten. Bijkomend bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een aanpalend, zeer ruime garage met plaats voor meerdere wagens. Ook deze garage beschikt over een eigen kelderverdieping en vormt een interessante aanvulling voor parking, opslag of professioneel gebruik. Een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch ingericht handelspand op een toplocatie in Duinbergen en op enkele stappen van de Zeedijk. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **KI**: € 2.464 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260811-0003931113-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 9 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Zicht op zee**: Ja - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Duinbergenlaan 117 bus 1, 8301 Duinbergen ## Contact - **IMMO WOESTYN DUINBERGEN** - Mimosastraat 2, 8300 Knokke - Phone: +3250511382 - Mobile: +3250511382 - Website: