# Huis te koop in Duinbergen for € 2.245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOFR9 ## Description Charmante villa in Duinbergen, op een steenworp van de winkels, het strand en de zee. De woning beschikt over ruime volumes en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom op een toplocatie dat volledig naar eigen smaak kan worden verbouwd of ingericht. Indeling: inkomhal met gastentoilet. Aangename woon- en eetkamer met aansluitende keuken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een extra bureauruimte. Eerste verdieping: mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers en badkamers. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en wordt aangevuld met diverse multifunctionele ruimtes. Een charmante woning met veel potentieel op een gegeerde locatie. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.245.000 - **Woonoppervlakte**: 676m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 828m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.245.000 - **Prijs /m²**: € 2.711 - **KI**: € 3.824 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 274kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241127-0003460652-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 33.257kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 828m² - **Woonoppervlakte**: 676m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Elizabetlaan 243, 8300 Duinbergen ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: