# Huis te koop in Duinbergen for € 1.690.000 Zimmo code: LP9OF ## Description Een zeldzaam erfgoed duplex-appartement op één van de meest discrete en gegeerde lanen van Duinbergen. Met een bewoonbare oppervlakte van 133 m², verdeeld over twee volwaardige woonniveaus, biedt deze unieke eigendom het ruimtegevoel en de privacy van een townhouse, gecombineerd met het comfort van een appartement. Gelegen in een karaktervol gebouw waar authenticiteit en verfijning harmonieus samenkomen, geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving. De kleinschalige residentie bevindt zich aan de rustige Bergdreef, omgeven door groen en op wandelafstand van zee en strand. De leefruimte ontvouwt zich op de eerste verdieping en baden in het natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. Aansluitend bevindt zich het zuidgericht terras met open zicht op het omliggende groen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers waardoor het appartement zich zowel leent als stijlvolle vaste woonst of verfijnde tweede verblijfplaats aan zee. De architecturale uitstraling van het gebouw gecombineerd met de warme en tijdloze sfeer van het interieur, maakt van deze eigendom een bijzonder aanbod binnen het residentiële segment van Duinbergen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.690.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.690.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 249kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 0002986690-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bouwjaar**: 1919 - **Renovatiejaar**: 2021 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bergdreef 11, 8301 Duinbergen ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: