# Huis te koop in Knokke for € 3.485.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQZ39 ## Description Op 80 meter van het Albertstrand staat deze villa uit 1963, Net volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Vijf slaapkamers, vier bad- en doucheruimtes, een zuidgerichte tuin en een inpandige garage met drie bijkomende parkeerplaatsen. Met 277 m² bewoonbaar op een perceel van 410 m² is dit een woning voor wie hier met het gezin komt en ook gasten wil kunnen ontvangen. Het salon met houtgestookte open haard geeft rechtstreeks uit op het zuidterras en de aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de eetruimte. Daarnaast is er een aparte tv-kamer, zodat kinderen en gasten hun eigen plek hebben zonder de leefruimte in te nemen. De vijf slaapkamers zijn verdeeld over de woning, met vier bad- en doucheruimtes en 5 toiletten. Verder zijn er een sauna en ruime bergruimte. Parkeren is hier geen zorg: naast de inpandige garage horen drie privatieve parkeerplaatsen bij de woning, samen plaats voor vier wagens.  Voor een bezichtiging of het volledige dossier neemt u gerust contact op. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.485.000 - **Woonoppervlakte**: 277m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 410m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 3.485.000 - **Prijs /m²**: € 8.500 - **KI**: € 2.052 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3494380 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 410m² - **Woonoppervlakte**: 277m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 277m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Jozef Nellenslaan 60, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: