# Appartement te koop in Duisburg for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKMX ## Description Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, grote privatieve tuin, garage en carport, gelegen in het centrum van Duisburg vlakbij het openbaar vervoer, school, winkels,... Dit instapklaar appartement bevindt zich in het centrum van Duisburg in een klein appartementsgebouw (bestaande uit 3 appartementen). Het appartement wordt aangeboden in combinatie met de verplichte aankoop van de garage en carport voor € 50.000 (€ 35.000 voor de garage en € 15.000 voor de carport). De bewoonbare oppervlakte bedraagt +/-122m² (volgens EPC) en de indeling is als volgt: inkomhal met toilet met lavabo - berging/wasruimte (+/-5m²) - woonkamer + eetkamer (+/-33m²) met toegang tot het terras - volledig ingerichte keuken (koelkast, oven, vaatwasser, dampkap)(+/-14m²) - 2 slaapkamers (+/-10m², +/-12m²) - badkamer (lavabo, ligbad, douchecabine)(+/-9m²) - apart toilet - bureau (+/-6m²). Extra informatie: privatieve tuin en terras - garagebox voor 1 wagen - carport voor 1 wagen - 1 buiten staanplaats - privatieve kelder - dag/nacht teller - verwarming op gas - parlofoon - EPC: C - 231 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 231kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003978506-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **School**: 700m - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 14m² - **Studieruimte**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Heidestraat 29 bus B1, 3080 Duisburg ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: