# Appartement te koop in Durbuy for € 995.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LODJF ## Description Het kantoor ERA B-LUX stelt u met trots dit prachtige nieuwbouwappartement voor, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Durbuy.Dit uitzonderlijke appartement bevindt zich in een recente en stijlvolle residentie en beschikt over meer dan 228 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de royale ruimtes, de overvloedige natuurlijke lichtinval en de hoogwaardige afwerking geniet u hier van een unieke woonbeleving.Indeling van het appartement:3 elegante master suitesEen saunaEen open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en leefruimteEen gezellige barhoekTwee aparte toilettenEen ruim terras in een rustige en aangename omgevingBinnen- en buitenstaanplaatsenEen praktische bergruimteMet een uitstekend EPC-label A biedt dit appartement bovendien optimale energieprestaties en wooncomfort.De topligging, op amper 2 minuten van het centrum van Durbuy, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen, zelfs te voet.Dit zeldzame pand op de vastgoedmarkt vormt een unieke kans voor liefhebbers van exclusief wonen en luxevastgoed.Interesse? Contacteer ERA B-LUX via 084/311.888. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 15.658kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260407502287 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 14kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address du Plâtre 2 bus 11, 6940 Durbuy ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: