Woning te koop in Durbuy voor € 430.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KPHZT)
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Antoine Immobilier Durbuy
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6940 Barvaux-Sur-Ourthe
- Prijs € 430.000
- Adres Grand'Rue 14, 6940 Durbuy
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 360 m²
- Grondopp. 185 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 251 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.806
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Immeuble emblématique à vendre dans le centre de Barvaux (Durbuy). Cet immeuble de rapport est composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements. Commerce réputé et en pleine exploitation depuis 1997, la friterie "Frechan" est composée comme suit : une grande salle (pouvant accueillir 40 couverts), un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Le fonds de commerce ainsi tout le mobilier sont compris dans la vente. Les 2 appartements sont composés comme suit : +1 : hall d'entrée, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, spacieux séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée. +2 : hall d'entrée, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grenier aménageable. Caves sous toute la superficie du bâtiment. Compteurs séparés pour l'électricité, décompteurs individuels pour l'eau, chauffage central au mazout avec 3 circuits séparés. Attestation sécurité incendie renouvelée en juillet 2023. Divers : toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en bois et PVC, places de parkings,... Plus de renseignements : Toon e-mailadres - Toon nummer / Toon e-mailadres - Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 430.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Handelsruimte
131 m²
Verdieping 1
Badkamer 1
10,80 m²
Keuken 1
15 m²
Living
26,40 m²
Slaapkamer 1
20,20 m²
Slaapkamer 2
15,50 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Inkomhal
12,30 m²
Verdieping 2
Badkamer 2
12,50 m²
Keuken 2
19,50 m²
Slaapkamer 4
19,50 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Slaapkamer 6
13 m²
Verdieping -1
Kelder
123 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Grondopp.
185 m²
Woonopp.
360 m²
Comfort
Aansluiting waterleiding
✓
Gemeubeld
✓
Documenten / Bestanden
plan cad.pdf
Certificaten
EPC-waarde
251 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20191025006905
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-4 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-08-2024 | € 450.000 | - | € 1.250 /m² | € 2.432,43 /m² |
| 21-10-2024 | € 430.000 | -4 % | € 1.194,44 /m² | € 2.324,32 /m² |
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