# Huis te koop in Durbuy for € 354.480 with 3 slaapkamers Zimmo code: LD7SX ## Description MCA Immobilier presenteert u deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen in Bomal, die een rustige en moderne woonomgeving biedt. Ideaal gelegen op een perceel van 606 m² en in een residentiële wijk, combineert deze woning eigentijds design met optimaal comfort. De indeling is als volgt: inkomhal, berging, apart toilet, wasruimte, keuken, woon-/eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een douchekamer en een badkamer. Alleen de keuken is niet bij de prijs inbegrepen wordt verkocht onder btw stelsel (21%) Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via 086/32.36.76 of via info@immomca.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 354.480 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 606m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 354.480 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 9.797kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 76kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240906513767 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 606m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 5m² - **Nachthal**: 4m² - **Waskamer**: 5m² - **Toilet 1**: 1m² - **Woonkamer**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Au-dessus des Hans 18, 6940 Durbuy ## Contact - **MCA DURBUY** - Rue de lantigné 22, 6940 DURBUY - Phone: +32 86 32 36 76 - Website: