# Bungalow te koop in Durbuy for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMCID ## Description IMMOHALI VERKOOPT CHARMANT GERENOVEERDE FRAAI BEMEUBELDE VAKANTIEWONING ‘LA BOHÈME’ ALLE VOORZIENINGEN VOOR TWEEDE OF VAST VERBLIJF MAKKELIJK TE VERHUREN, 2 SLP + ZETELBED, WELLNESS. GUNSTIG EPC. VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR GEZELLIGHEID, RENDEMENT EN ARDENS VAKANTIEGEVOEL. GELIJKVLOERS: Fraaie nieuwe lichtrijke veranda vergroot op aangename wijze de leefruimte, verwarmd met pelletkachel. Living bestaande uit eet en zithoek met open keuken, TV met meubel, keuken eiland, gezellige pelletkachel, extra zetelbed. Slaapkamer 1 dubbel hemelbed, ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 2 dubbel bed, kinderbed, ingebouwde infrarood element, berging. Bijkeuken extra handig, diepvries-koelkast, vaatwasser, aansluiting was/droogmachine. Badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. TUIN & BUITENRUIMTE De fraai aangelegde, ruime en volledig omheinde tuin met oprit biedt maximale privacy en tal van ontspanningsmogelijkheden. Geniet van het terras achteraan dat aansluit op de wellnesszone met recent aangekochte, houtgestookte hottub. Verder beschikt u over een BBQ, vuurkorf, tuinhuis en een apart gereedschapstuinhuis. De gezellige buitenverlichting maakt het plaatje compleet. Extra troeven • Recente werken resulteren in gunstige EPC-score B • Zonnepanelen en 2 extra pelletkachels • Fraaie elektrische verwarmingstoestellen • Elektriciteitskeuringen conform • Terras met wellnessfaciliteiten en grote privacy • Volledig bemeubeld • Veranda met open en lichtrijk gevoel • Voorziening voor wasmachine en droogkast • Proximus aansluiting aanwezig • Geschikt voor vast verblijf met alle voorzieningen • Goede bereikbaarheid, ook bij winterweer ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 852m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 270 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 11.955kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240421001675 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 852m² - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Au Cou de Chasse 2, 6940 Durbuy ## Contact - **Immohali** - Begijnenweide 55, 9860 OOSTERZELE - Phone: +32 9 362 28 00 - Website: