# Huis te koop in Durbuy for € 465.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSSF3 ## Description MCA Immobilier biedt deze prachtige woning te koop aan in Barvaux, op slechts 5 minuten van het centrum van Durbuy. Deze ruime woning staat op een perceel van 2.477 m² en biedt meer dan 245 m² bewoonbare oppervlakte. Ze combineert comfort, royale volumes en aangename leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer van 40 m², een mooie keuken met eetruimte van 50 m², een bureau en een garage. Op de verdieping geeft een nachthal toegang tot vijf slaapkamers, een douchekamer en een badkamer. De kelder telt twee kelderruimtes en een stookruimte, die extra bergruimte bieden. Buiten geniet u van een grote tuin, twee terrassen voor zonnige dagen en een carport voor twee wagens. Als kers op de taart nodigt een gezellig tuinhuis met jacuzzi achteraan in de tuin uit tot ontspanning, in een echte wellnessruimte, volledig uit het zicht. Deze woning met mooie volumes ligt in een groene omgeving en is ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en rust zoekt, dicht bij het centrum van Durbuy. Een buitenkans! info@immomca.be | 086/32.36.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.477m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 1.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 88.544kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 351kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261025008806 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 86kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.477m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2005 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Route de Durbuy 52, 6940 Durbuy ## Contact - **MCA DURBUY** - Rue de lantigné 22, 6940 DURBUY - Phone: +32 86 32 36 76 - Website: