# Huis te koop in Dworp for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJ7FC ## Description Op een perceel van 4a 58ca vindt u deze karaktervolle driegevelwoning te koop in het landelijke Dworp. De woning is gelegen aan de Bruineput, een rustige straat te midden van een mooi landschap, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Dit huis beschikt over elektrische verwarming gecombineerd met een gezellige pelletkachel. Indeling van de woning: - Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, praktische bergruimte, eetplaats in de veranda en een badkamer. - Eerste verdieping: nachthal, toilet, doorloopkamer die kan dienen als bureel en twee slaapkamers. Buiten kan u heerlijk vertoeven in de tuin die voorzien is van een tuinhuis en een terras. De woning is momenteel verhuurd aan € 950 / maand. Bent u op zoek naar een woning te koop in de regio Dworp? Aarzel dan niet om dit pand te bezichtigen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 458m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 641 - **Jaarhuur**: € 11.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 525kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190601-0002163918-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 458m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 1986 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 93m² - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kersenstraat 2, 1653 Dworp ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: