# Under option - Huis te koop in Écaussinnes-d'Enghien with 3 slaapkamers Zimmo code: LQY7R ## Description Onder optie. Bezoeken zijn tijdelijk niet mogelijk. We Invest biedt u deze prachtige, gerenoveerde woning met drie gevels aan, ideaal gelegen in het hart van het dorp Ecaussinnes, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer, een eetkamer en een nieuwe, volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot twee aangename terrassen met prachtig uitzicht. Op het lagere niveau kunt u genieten van een ruime tuin met een tuinhuis. Een garage completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van ongeveer 11 m² en 14 m², evenals een badkamer met een bad, douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een derde slaapkamer en een kantoor (deze verdieping moet nog worden gerenoveerd). De woning beschikt ook over kelderruimtes en heeft een conform elektrische installatie. Het "puntgevel"-gedeelte kan worden geïsoleerd om het energieprestatiecertificaat te verbeteren. Een woning die comfort, functionaliteit en een bevoorrechte ligging combineert en u gegarandeerd zal bekoren. Een echte aanrader! Informatie en bezichtigingen: corentin.d@weinvest.be of 0495/26.71.17. Bied vanaf € 309.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 400m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1908 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 487kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715032075 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 400m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1908 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 29m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 286m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10,73m² - **Slaapkamer 2**: 14,28m² - **Slaapkamer 3**: 15,76m² - **Kelder 1**: 33,86m² - **Keuken**: 12,09m² - **Eetkamer**: 14,55m² - **Studieruimte**: 15,9m² - **Tuin**: 286m² - **Terras 1**: 13m² ## Address Rue de la haie 11, 7190 Écaussinnes-d'Enghien ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: