# Huis te huur in Edegem for € 1.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2I9 ## Description Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Edegem In de Henri Dunantstraat in Edegem bevindt zich deze verzorgde woning met een bewoonbare oppervlakte van 172 m². De ruime, lichtrijke leefruimte biedt alle mogelijkheden om een gezellige zithoek en een comfortabele eetruimte te creëren. Ook de keuken is volledig ingericht en voorzien van alle nodige toestellen, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en dampkap. Met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel ligbad als douche en een ruime tuin biedt deze woning heel wat wooncomfort. De grote garage zorgt bovendien voor extra parkeergelegenheid en praktische bergruimte. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u eveneens van een bijzonder laag energieverbruik. Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, ingerichte keuken met oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en dampkap, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, ruime garage en tuin. Ligging: De woning is gelegen in de Henri Dunantstraat, een aangename en rustige woonomgeving in Edegem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Bijzonderheden: Bewoonbare oppervlakte: 172 m² EPC: 174 kWh/m²/jaar (label B) Drie volwaardige slaapkamers Ruime tuin Garage met extra bergruimte Volledig ingerichte keuken Zonnepanelen G-score: A, P-score: A Beschikbaar vanaf 01/01/2027 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 174kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201023-0002331606-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Bemeubeld**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Henri Dunantstraat 30, 2650 Edegem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: