# Duplex te koop in Edegem for € 225.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: KJ6GU ## Description Duplex-appartement (81m²) voorzien van één slaapkamer en zonnig terras op toplocatie te Edegem! Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem op wandelafstand van het Gemeenteplein nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Leefruimte, keuken, badkamer, masterbedroom, dressing, gastentoilet, terras en autostaanplaats. Omschrijving: U betreedt het appartement en komt binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de deels-geïnstalleerde keuken. De keuken geeft u toegang tot de badkamer, deze is voorzien van douche-in-bad, wasmeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de trap bereiken we de ruime masterbedroom, met aansluitend een dressing en gastentoilet. Het appartement is tevens nog voorzien van een prachtig terras en een autostaanplaats. Kortom: Duplex-appartement (81m²) voorzien van 1 slaapkamers en zonnig terras, biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Edegem! Bijzonderheden: - dubbele beglazing - geïsoleerd dak - Cv-installatie "Junkers" - toplocatie - ruim terras Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 221kWh/m²jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230428-0002877250-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Junkers ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 261m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Drie Eikenstraat 331, 2650 Edegem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: