# Appartementsgebouw te koop in Edegem for € 1.300.000 Zimmo code: LGW3Z ## Description Op zoek naar een zorgeloze en toekomstgerichte investering? Aan de Drie Eikenstraat 278 in Edegem bevindt zich deze volledig verhuurde opbrengsteigendom met een uitstekende ligging. Het pand bestaat uit vier aparte appartementen, een commercieel gelijkvloers dat momenteel is ingericht als restaurant, én vier afgesloten garageboxen. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een compleet verhuurd gebouw met directe en stabiele huurinkomsten. Dankzij de goed onderhouden staat en de interessante indeling is dit een solide investering met groeipotentieel op lange termijn. De ligging is een absolute troef: rustig en residentieel, maar tegelijk vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook Antwerpen en Brussel zijn vlot bereikbaar. Troeven: Volledig verhuurd opbrengstpand 4 appartementen + handelsgelijkvloers (restaurant) 4 afgesloten garageboxen Centrale ligging in Edegem, uitstekende bereikbaarheid Stabiele huuropbrengsten Rendabele én toekomstgerichte investering Kortom: een kant-en-klare opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en groeimarge in een gegeerde regio. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Alle attesten en bijkomende documenten kunt u terugvinden via onze website https://jamar.immo/ of op aanvraag. Wg, vv, Vg, Gmo, Gvkr — niet overstromingsgevoelig gebied, geen voorkooprecht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.300.000 - **Woonoppervlakte**: 446m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 9 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 1.300.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 446m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Drie Eikenstraat 278, 2650 Edegem ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: