# Under option - Appartement te koop in Edegem with 1 slaapkamer Zimmo code: LPBDC ## Description IN OPTIE! Goed onderhouden gelijkvloers appartement (75m²) met 1 slaapkamer, een heel groot terras (100m²) en een grote garagebox gelegen in een rustige woonwijk te Edegem. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw dat dateert van 1974. Het appartement zelf vinden we terug aan de achterkant van het gebouw. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort. Tevens vindt u op wandelafstand de Romeinse Put en het Sint-Goriksplein. Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De individuele, centrale verwarming verloopt op gas (recente brander) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Het asbestattest is nog in opmaak en wordt bezorgd bij akte. Het gebouw zelf wordt goed onderhouden en het dak is reeds vernieuwd en extra geïsoleerd conform de huidige normen. Graag som ik voor u de troeven op van dit gezellig gelijkvloers appartement in Edegem: ·Rustige locatie, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, Romeinse Put,... ·Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie ·Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, elektriciteit conform ·Zeer tuin terras (100m²) ·Inclusief garagebox EPC 307 kWh/m² jaar (D-label) STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score (perceelscore): klasse D G-score (gebouwscore): klasse D Voor een bezoek terplaatse bel 03/449.41.42 of mail hallo@habicom.be Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **Gemeensch. kosten**: € 80 - **KI**: € 775 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 307kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260605-0003882208-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.140m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 393m - **Winkels**: 1.923m - **School**: 260m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 100m² - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Romeinse Put 26 bus 13, 2650 Edegem ## Contact - **Habicom Kontich** - Koningin Astridlaan 113-115, 2550 KONTICH - Phone: 03 449 42 41 - Website: