Appartement te koop in Edegem voor € 235.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LR23G

Appartement met energieklasse B, een badkamer en 85m² woonoppervlakte.

Op de grens van Edegem en Mortsel bieden wij u dit instapklaar appartement (85m²) aan met 2 slaapkamers. Inclusief in de prijs een praktische kelderberging. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. In directe nabijheid vindt u openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels en het centrum van Mortsel en Edegem. Tevens vindt op wandelafstand het fort V.
Op heden is het appartement verhuurd. De huurovereenkomst is opzegbaar per 6 maand voor eigen bewoning.

Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit werd al wel eens vernieuwd maar is nog niet conform aan de
voorschriften van het AREI. Na controle werd het appartement als asbestveilig gecategoriseerd.

Indeling:

We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire alsook een apart gastentoilet.
Aan de voorzijde van het gebouwen vinden we de lichte leefruimte in L-vorm op een tegelvloer. De keuken werd deels geïntegreerd in de leefruimte en is voorzien van alle comfort.
Vooraan is er een gezellig terrasje.
Er zijn 2 volwaardige slaapkamers. Deze bereiken we via de nachthal. De slaapkamers vinden we achteraan in het gebouw.
De badkamer vinden we centraal in het appartement en beschikt over een ligbad met douchescherm en een badkamermeubel met lavabo, spiegel en bergkastjes.

De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 110 euro/maand waarvan de huurder op heden 50 euro/maand betaald.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit appartement:

·Centrale locatie, op de grens van Edegem en Mortsel en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen,...
·Overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, cv op gas, asbestveilig
·2 volwaardige slaapkamers
·Inclusief kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling

EPC 166 kWh/m² jaar (B-label)
P-score (perceelscore): klasse B
G-score (gebouwscore): klasse A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via Mail de aanbieder .
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.