# Appartement te koop in Edegem for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRKT8 ## Description Edegem – Ruim gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, terras en optionele garage Centraal in de aangename wijk Buizegem bevindt zich dit ruime, energiezuinige (EPC B) en gerenoveerde appartement op de vierde verdieping. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime en lichtrijke inkomhal. Deze biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een praktische dressing, die eveneens als bureau kan worden ingericht. De royale leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op het plein. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken. De inkomhal en leefruimte zijn afgewerkt met een stijlvolle parketvloer, terwijl de slaapkamers over een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer beschikken. Het ruime terras is voorzien van een elektrische zonnetent en een handige berging voor het opbergen van terrasmeubilair en andere spullen. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Een ruime private kelder zorgt voor extra bergruimte. Achter het appartementsgebouw kan bovendien optioneel een garage worden aangekocht voor € 23.000. De vaste maandelijkse kosten bedragen 190 euro/maand (water, tuin, lift, elektr GD, syndicus, brandverzekering en reservekapitaal). Troeven: Centrale ligging in de wijk Buizegem Twee ruime slaapkamers Extra dressing of bureauruimte Lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht Gerenoveerde, volledig geïnstalleerde keuken Ruim terras met elektrische zonnetent Private kelder Energiezuinig (EPC B) en conforme elektrische keuring Garage optioneel aan te kopen voor € 23.000 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 889 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260603-0003884835-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Parking**: 16m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer 1**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Toilet**: 1m² - **Terras**: 10m² - **Woonkamer 2**: 34m² - **Zitruimte**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Goriksplein 5 bus 11, 2650 Edegem ## Contact - **Vastgoed4You** - Gitschotellei 106, 2600 BERCHEM - Phone: 03/236.43.98 - Website: