# Appartement te koop in Edegem for € 345.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFOZ ## Description Appartement met 2 slaapkamers (86m²) op de eerste verdieping van residentie "The Mills" in Edegem, inclusief autostaanplaats. Het ligt centraal, vlak bij openbaar vervoer, winkels, scholen, UZA en de belangrijkste invalswegen. INDELING We betreden het appartement via de inkomhal (8m²) met ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser. Van daaruit komen we in de lichte leefruimte (32m²) met open, volledig ingerichte keuken (10m²), uitgerust met keramisch kookvuur, dampkap, oven en vaatwasmachine. Via een groot schuifraam stappen we naar het westgeoriënteerde terras (6,6m²). Aansluitend aan de leefruimte vinden we een bergruimte (2m²). De 2 slaapkamers meten 12m² en 8m². In de badkamer (6m²) vinden we een inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, spiegelkast en kolomkast. Daarnaast ligt een bergruimte met de condensatieketel en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. BIJZONDERHEDEN Ondergrondse autostaanplaats en ondergrondse bergplaats voor 2 fietsen, mee opgenomen in de prijs. Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Verwarming dmv. condensatieketel op gas. VK: € 125/maand: minuterie, onderhoud gemene delen, onderhoud lift, onderhoud tuin. Het appartement is momenteel verhuurd. Attesten en gronplannen: www.immopoint.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 943 - **Maandelijks**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 87kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3959025 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Keuken**: 10m² - **Terras**: 6,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Drie Eikenstraat 455 bus 11, 2650 Edegem ## Contact - **Immo Point Drie Eiken** - Strijdersstraat 24, 2650 Edegem - Phone: 03 880 50 80 - Website: