# Appartement te koop in Edegem for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOFW ## Description Ruim (110m²) en lichtrijk 2-slaapkamerappartement op strategische ligging! Ben je zoek naar een stijlvolle woonst of een waardevaste investering? Lees dan maar verder! Dit gezellig appartement (met aparte inkomhal) in de leuke Collegewijk werd door de jaren heen gerenoveerd waar nodig, is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, afgewerkt in tijdloze cottage-stijl, met oog voor kwaliteit en detail.Deze leuke ligging met zowel centrum Mortsel als Edegem vlakbij maken dat alle winkels, scholen, openbaar vervoer...E19 e A12 vlot bereikbaar zijn.De nabijheid van Fort V is een bijkomende troef. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we het appartement. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en aparte eetruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een aparte praktische (voorraad)berging. De nachthal leidt naar twee volwaardige slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer ingericht met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, bad en toilet. Tot slot beschikt het appartement nog over een privatieve gerieflijke kelderberging wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte, deze zit mee inbegrepen in de prijs! Wat dit appartement nog interessanter maakt, is dat er geen syndicus is en dus ook de zeer lage gemeenschappelijke kosten!Kortom, een mooie opportuniteit op een topligging! Zeker Uw bezoek waard en voor snelle beslissers! Benieuwd? Wacht zeker niet te lang en contacteer ons (bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be) ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 760 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250924-0003676341-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Omheininglei 2A, 2650 Edegem ## Contact - **De makelaardij** - Guldenstraat 22, 2800 MECHELEN - Phone: 015/20.20.82 - Website: