# Appartement te koop in Edegem for € 249.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0R4 ## Description Op te frissen appartement met 2 slaapkamers (95m²) op de 2de verdieping, inclusief autostaanplaats en kelderberging. Centraal gelegen, vlak bij openbaar vervoer, scholen, winkel en belangrijke invalswegen. INDELING We betreden het appartement via de inkomhal met ingebouwde vestiairekasten. Deze geeft rechtstreeks uit op de woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de keuken, uitgerust met een vaatwasmachine, elektrische kookplaat met dampkap, spoelbak en voldoende opbergruimte. De nachthal verbindt de leefruimte met het slaapgedeelte en geeft toegang tot een apart gastentoilet met handenwasser en de ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel en handdoekendroger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17m² en 13m². Daarnaast is er nog een derde kamer van 9m², die momenteel dienstdoet als berging, maar eveneens perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN Individuele centrale verwarming op gas. Balkon aan de voorzijde, over de volledige breedte van het appartement. Autostaanplaats en kelderberging inbegrepen in de prijs. Vaste kosten: € 75/maand (minuterie, voorschot water, onderhoud gemene delen, syndicus en blokpolis). Attesten en grondplannen: www.immopoint.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.900 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.900 - **KI**: € 922 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2538887 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kerkplein 14, 2650 Edegem ## Contact - **Immo Point Drie Eiken** - Strijdersstraat 24, 2650 Edegem - Phone: 03 880 50 80 - Website: