# Appartement te koop in Edegem for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT34T ## Description Charmant appartement met 2 terrassen op de 5de verdieping. Het appartement is gelegen op de hoogste verdieping van een appartementsgebouw, in een rustige residentiële wijk van Edegem, vlakbij het park Romeinse Put. Op wandelafstand van bushalte en winkels. De indeling: Een ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op het mooie parkje aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met inbouwkachel. De houten vloeren geven het interieur charme en warmte. Aanpalend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken met toegang tot een klein terras. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras over de volledig breedte van het appartement. Badkamer met lavabomeubel en moderne inloopdouche. Aparte wc. Privatieve kelder in het gebouw. Verder is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien op de ondergrondse verdieping. Elektriciteit is conform. Asbest veilig. Dit appartement combineert comfort en karakter. Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige woonomgeving met voldoende ruimte. Pluspunten: - Uitstekende ligging met mooi uitzicht - Gunstig EPC - Instapklaar Opgenomen in het maatregelen register: neen. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Gemeensch. kosten**: € 200 - **KI**: € 897 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260119-0003777112-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1984 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Goriksplein 4 bus 11, 2650 Edegem ## Contact - **Marconti** - Bredabaan 433, 2930 BRASSCHAAT - Phone: +32 3 651 80 88 - Website: