Commercieel Gebouw te koop in Edegem voor € 749.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: KO4AH)

107
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
85 dagen
Op Zimmo
21 dagen geleden
Laatste wijziging

Molenlei 299, 2650 Edegem

Zimmo-code: KO4AH

Prijs € 749.000
  • Prijs € 749.000
  • Adres Molenlei 299, 2650 Edegem
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 321 m²
  • Grondopp. 1.080 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1964
  • EPC 576 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 2.545

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Edegem (Bedrijfsvastgoed) € 1.015.000
  • Volledig rapport

Op de grens van Edegem en Mortsel bieden wij u dit polyvalent eigendom (321m²) aan met veel mogelijkheden. Ideaal voor combinatie wonen - werken of om te bewonen met meerdere gezinnen. Op heden zijn er ook drie busnummers in het gebouw. Het eigendom staat op een zuidgericht perceel van 1080m² en dateert van +/- 1964. Voor de woning is er parking voor minstens 4 wagens. Er is ook een inpandige garage die doorloopt naar de tuin.
De huidige eigenaars hebben de woning aangekocht in de jaren 90 en sindsdien verschillende verbeteringswerken uitgevoerd.
In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en het centrum van Mortsel.
Het eigendom beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is nog niet conform de voorschriften en vereist dus enkele aanpassingen.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit eigendom met veel mogelijkheden:
·Centrale locatie: op de grens van Edegem en Mortsel, in directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen, ...
·Polyvalent eigendom: geschikt om te bewonen met meerdere gezinnen, wonen-werken is ook mogelijk
·Zuidgericht perceel van 1080m²
·Reeds gekend als een gebouw met 3 busnummers
·Grote oprit voor minstens 4 wagens + inpandige garage
EPC GLV 576 kWh/m jaar, EPC 1eV 546 kWh/m² jaar, EPC 2eV 490 kWh/m² jaar (renovatieverplichting van toepassing)
STEDENBOUW OP AANVRAAG
P-score:A G-score:A

Financieel

Prijs
€ 749.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2000
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
3
Grondopp.
1.080 m²
Woonopp.
321 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
576 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240219-0003148168-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info