# Under option - Bouwgrond te koop in Edegem Zimmo code: LHO8V ## Description ZEER GOED GELEGEN BOUWGROND MET REEDS VERGUNDE WONING EN BIJGEBOUW IN HET CENTRUM VAN EDEGEM - Vergunning voor OB en bijgebouw reeds aanwezig - Zeer interessant project voor wonen – werken combinatie voor vrije beroepen dankzij centrale ligging Voordelen reeds aanwezige vergunning: - Enorme besparing in tijd en financiële kosten (ereloon architect, traject voor bekomen vergunning, administratieve kosten) Algemeen: - Bewoonbare oppervlakte: ca 299m² - 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Bureauruimte en zithoek op 1e V - Overdekte staanplaats en oprit - Prachtige OOST georiënteerde tuin en terras met zicht op groen - Optimale lichtinval Onmiddellijke omgeving: - Pal in het centrum van Edegem met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand - Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein) Mogelijke indeling: GLVL (ca118m²) - Inkomhal met gastentoilet en vestiairekast - Grote leefruimte met zithoek vooraan - Volledige geïnstalleerde keuken en eetkamer met zicht op de tuin - Aparte berging - Oost georiënteerd terras en tuin - Tuinberging/fietsenstalling met overdekt terras 1e V (ca118m²) - Nachthal met apart toilet - 2 Dressings - Master bedroom met badkamer - Bureauruimte - 2e zithoek 2e V (ca63m²) - Nachthal met apart toilet - Badkamer - 2 ruime slaapkamers Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Grondoppervlakte**: 495m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 495m² - **Perceeldiepte**: 42,18m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kontichstraat 60, 2650 Edegem ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kontich** - Antwerpsesteenweg 55, 2550 Kontich - Phone: +32 3 440 90 60 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: