Projectgrond te koop in Edegem voor € 154.000 Zimmo‑code: LPXTO

Deze projectgrond heeft een perceeloppervlakte van 460m² en staat te koop in Edegem.

Deze verkoop is gekoppeld aan volgende voorwaarden:
- De kandidaat-verkoper stelt als voorwaarde bij de verkoop dat er op de site van Terelststraat 21/23 nieuwe, bijkomende kinderopvangplaatsen moeten gerealiseerd worden (dus niet enkel de loutere verhuis van een kinderdagverblijf).
- De kandidaat-koper dient reeds in het bezit te zijn van een goedkeuring van de subsidieaanvraag voor aankoop en (her)bouw middels een in te dienen dossier bij VIPA via het aanleveren van een bewijs van VIPA
- Behoud van de bestemming van de gebouwen als kinderopvang
- Kettingbeding waarin wordt bepaald dat deze bestemming moet worden doorgelegd in geval van doorverkoop.
- Kettingbeding met kennisgevingsverplichting aan het lokaal bestuur, indien de koper een nieuw zakelijk recht zou willen vestigen op de panden.
- Eventueel kan als sanctie het terugkooprecht worden voorzien

Bebouwingsvoorschriften
Volgens het RUP Terelst Noord zijn de bouwvoorschriften in zone 7 als volgt:
• max. 3 bouwlagen
• max. 35% bezettingsgraad (verhouding van de oppervlakte van de zool van het
gebouw ten opzichte van de totale oppervlakte van het terrein)
• max. V/T (de som van alle bebouwde oppervlakken gedeeld door de
terreinoppervlakte): 0.70
• nokhoogte max. 15 m
• goede ruimtelijke ordening

Voor dit pand kan je een digitaal bod uitbrengen via SmartBid. Je biedt binnen een vastgelegde periode en volgens duidelijke spelregels. Je kan live en volledig anoniem volgen welke biedingen binnenkomen. Zo beslis je zelf of je jouw bod wil verhogen binnen de biedingsperiode. De biedtermijn loopt af op vrijdag 30/10/2026 om 17.00u. De instelprijs bedraagt: €154.000. Bieden kan via: https://smartbid.be/procedure/d3b3f8f7-5261-45a3-b28e-cbbba9c93d6a

"Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie."

EPC: 1308 kWh/m² / UC: 20251114-0003733193-RES-1
EPC: 1060 kWh/m² / UC: 20251114-0003733191-RES-1

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee