# Villa te koop in Edegem from € 539.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSLRA ## Description Gunstig gelegen woning in residentiële woonwijk te Edegem Gelijkvloers: inkomhal met trap en WC, 2 dooreenlopende woonkamers, keuken, bergruimte, bureauruimte, terras en tuin. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, dressing, 2 badkamers Zolder: polyvalente ruimte Kelder. CV op aardgas Ligging: residentieel, op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer en goede bereikbaarheid centrum, E19, stadsring. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 539.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 595m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 539.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 24-11-2026 - **Einde biedingen**: 02-12-2026 - **Bezoekinformatie**: elke dinsdag van 14u-16u vanaf dinsdag 3/11 t.e.m. dinsdag 1/12 en elke donderdag van 11u-12u30 vanaf donderdag 5/11 t.e.m. donderdag 26/11. ## Financieel - **Prijs**: € 539.000 - **KI geïndexeerd**: € 2.588 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 498kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917-0003954747-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 595m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eugenio Pacellilaan 45, 2650 Edegem ## Contact - **Notaris Jan KINDERMANS** - Prins Boudewijnlaan 243, 2650 Edegem - Phone: +32 3 443 94 90 - Website: