# Huis te koop in Edegem for € 614.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT30X ## Description Ruime, gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en garage via de Molenveldlaan. In de Drie Eikenstraat 353 te Edegem vindt u deze lichtrijke, vanaf 2014 gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, een tuin van circa 20 meter diep en een ruime garage met oprit. Een bijzondere troef is de ligging van de garage aan de Molenveldlaan: via deze aparte straat bereikt u de woning ook rechtstreeks langs de tuin. Gelijkvloers De inkomhal met gastentoilet leidt naar de aangename leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en zicht op de tuin. Grote raampartijen en een extra lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Naast de keuken bevindt zich een bijzonder ruime berging, ingericht als was- en strijkplaats. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide geschikt voor een dubbel bed, en een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. In de tweede slaapkamer werd een voormalige badkamer omgevormd tot bureauhoek. Een nieuwe sanitaire inrichting is eventueel mogelijk mits aanpassingen. Tweede verdieping Onder de schuine dakvlakken liggen drie bijkomende slaapkamers met diverse inrichtingsmogelijkheden. Twee kamers bieden plaats aan een dubbel bed; de derde is iets compacter. Eén kamer beschikt over een extra, onverwarmde ruimte. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobby's. Tuin en garage De circa 20 meter diepe tuin vormt een aangename buitenruimte. Achteraan bevindt zich de garage met ruime oprit aan de Molenveldlaan, met een breedte van circa 9 meter. Deze afzonderlijke toegang biedt extra parkeergemak én de mogelijkheid om via de tuin de woning te betreden, zonder langs de Drie Eikenstraat te moeten gaan. Technische troeven ·Renovaties vanaf 2014 ·Aluminium ramen ·Elektrische installatie conform ·Centrale verwarming op aardgas ·Buitendeuren met driepuntssluiting ·Achtergevel met spuitkurk en isolatie ·Dak reeds geïsoleerd Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact op! Jens Urbain Jens@home4you.be +32 467 013 655 7/7 bereikbaar BIV 516 742 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 614.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 335m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 614.000 - **KI**: € 728 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 335m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Drie Eikenstraat 353, 2650 Edegem ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: