# Magazijn te huur in Edingen for € 3.253

Zimmo code: LR8LG  
<https://www.zimmo.be/nl/edingen-7850/te-huur/bedrijfsvastgoed/LR8LG>

## Description

Nieuwbouw bedrijfsruimte te huur binnen het wetenschapspark QUALITIS in Enghien, uitstekend bereikbaar via de A8-E429.

Deze configuratie bestaat uit 2 samengevoegde magazijnunits van elk ca. 288 m², samen goed voor ca. 576 m² magazijnruimte.

Belangrijkste troeven:

- ca. 576 m² magazijnruimte
- combinatie van 2 units van ca. 288 m²
- vrije hoogte ca. 6 meter&nbsp;
- 2 elektrische sectionaalpoort, 2 aparte toegangsdeuren en grote raampartijen&nbsp;
- gepolierde betonvloer met hoge draagkracht&nbsp;
- natuurlijke lichtinval via lichtkoepel&nbsp;
- elektriciteit en water voorzien&nbsp;
- 4 buitenparkeerplaatsen inbegrepen
- mogelijkheid tot uitbreiding met showroom- en kantoorruimte

Andere mogelijkheden binnen QUALITIS Project:&nbsp;
Binnen Gebouw C zijn configuraties beschikbaar van ca. 288 m² tot 1.296 m². Naast puur magazijn zijn combinaties van magazijn, showroom en kantoor mogelijk op ca. 720 m², 1.008 m² en 1.296 m². Voor kleinere ruimtevragen biedt Gebouw A units vanaf ca. 185 m².

Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de actuele combinatiemogelijkheden of een bezoek ter plaatse.&nbsp;

Al onze beschikbare bedrijfsruimtes zijn online te bekijken via onze website of via onderstaande Immoweb-link:&nbsp;
www.smartunit.be&nbsp;
https://www.immoweb.be/nl/agentschap/smartunit-nv/3921623

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/YeBk11P72iSVplx1m8H_rHjoBHY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/af73e2ca-8c1c-4e6c-a45d-0ea8657274b7/dealers/6ba7758a-fdbc-4fe6-a200-0fadfeacaa28/listings/e5f42898-413f-4abc-89db-da691ccc88a4/images/01a0384f-4962-7ddd-a1f5-43cba173aab0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J1mo2lyQ687ndcBYQYuUDarbfy8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/af73e2ca-8c1c-4e6c-a45d-0ea8657274b7/dealers/6ba7758a-fdbc-4fe6-a200-0fadfeacaa28/listings/e5f42898-413f-4abc-89db-da691ccc88a4/images/01a0384f-4ad2-733f-9580-45e80200272d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1E6v5R56esEXmXqQb7vCqXU849c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/af73e2ca-8c1c-4e6c-a45d-0ea8657274b7/dealers/6ba7758a-fdbc-4fe6-a200-0fadfeacaa28/listings/e5f42898-413f-4abc-89db-da691ccc88a4/images/01a0384f-4c2a-7c6a-b5d6-320c1d054582>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Y9uFN_b42IojiFCOlaMj87xqL34=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/af73e2ca-8c1c-4e6c-a45d-0ea8657274b7/dealers/6ba7758a-fdbc-4fe6-a200-0fadfeacaa28/listings/e5f42898-413f-4abc-89db-da691ccc88a4/images/01a0384f-4d54-7b7f-97cc-6b76a8922f7a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ucudfw_Sw4XTDdoDEwJ0wxCoxTI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/af73e2ca-8c1c-4e6c-a45d-0ea8657274b7/dealers/6ba7758a-fdbc-4fe6-a200-0fadfeacaa28/listings/e5f42898-413f-4abc-89db-da691ccc88a4/images/01a0384f-4eca-7617-ad9f-257ad13e2b9d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eMmk2drTJpCqLzfFVKC9JROehvQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/af73e2ca-8c1c-4e6c-a45d-0ea8657274b7/dealers/6ba7758a-fdbc-4fe6-a200-0fadfeacaa28/listings/e5f42898-413f-4abc-89db-da691ccc88a4/images/01a0384f-4fbc-7f5e-b063-846ddef9b439>

## Main features

- **Prijs**: € 3.253
- **Woonoppervlakte**: 576m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 576m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 3.253
- **Jaarhuur**: € 39.036

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 576m²
- **Woonoppervlakte**: 576m²
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Bouwoppervlakte**: 576m²
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Glasvezel**: Ja

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Ilya Prigoginestraat 5, 7850 Edingen

## Contact

- **Smartunit**
- Heideveld 50 , 1654 Huizingen
- Website: <https://www.smartunit.be>