# Commercieel gebouw te huur in Edingen for € 4.933 Zimmo code: LR8LN ## Description Nieuwe bedrijfsruimte te huur binnen het wetenschapspark QUALITIS in Enghien, strategisch gelegen langs de A8-E429. Deze configuratie combineert magazijn, showroom en kantoorruimte binnen één geheel en is ideaal voor ondernemingen die opslag of werkruimte willen koppelen aan een representatieve commerciële ruimte. Indeling: - ca. 288 m² magazijn - ca. 288 m² showroom op het gelijkvloers - ca. 144 m² showroom/kantoor op de mezzanine - totale oppervlakte ca. 720 m² - 4 parkeerplaatsen inbegrepen Belangrijkste troeven:  - vrije hoogte ca. 6 meter  - elektrische sectionaalpoort en aparte toegangsdeur  - gepolierde betonvloer met hoge draagkracht  - natuurlijke lichtinval via lichtkoepel en grote raampartij frontaal - elektriciteit en water voorzien  - 4 buitenparkeerplaatsen inbegrepen - flexibel combineerbaar met bijkomende magazijnruimte in hetzelfde gebouw Andere mogelijkheden binnen Project QUALITIS:  Binnen Gebouw C zijn eveneens kleinere configuraties van ca. 288 m² en 576 m² beschikbaar, evenals grotere combinaties van ca. 1.008 m² en 1.296 m². De maximale configuratie van ca. 1.296 m² omvat 864 m² magazijn, 288 m² showroom en 144 m² showroom/kantoor. Voor kleinere ruimtevragen zijn binnen Gebouw A magazijnunits vanaf ca. 185 m² en showroomruimtes vanaf ca. 191 m² beschikbaar. Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de actuele combinatiemogelijkheden of een bezoek ter plaatse.  Al onze beschikbare bedrijfsruimtes zijn online te bekijken via onze website of via onderstaande Immoweb-link:  www.smartunit.be  https://www.immoweb.be/nl/agentschap/smartunit-nv/3921623 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.933 - **Woonoppervlakte**: 720m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 4.933 - **Jaarhuur**: € 59.200 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 720m² - **Woonoppervlakte**: 720m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 720m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Glasvezel**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ilya Prigoginestraat 39, 7850 Edingen ## Contact - **Smartunit** - Heideveld 50 , 1654 Huizingen - Website: