# Commercieel gebouw te huur in Edingen for € 6.560 Zimmo code: LR8LQ ## Description Nieuwe bedrijfsruimte te huur binnen het wetenschapspark QUALITIS in Enghien, strategisch gelegen langs de A8-E429. Deze configuratie combineert een ruime magazijnzone met showroom- en kantoorruimte en is geschikt voor ondernemingen die verschillende functies op één locatie willen samenbrengen. Indeling: - ca. 576 m² magazijn - ca. 288 m² showroom op het gelijkvloers - ca. 144 m² showroom/kantoor op de mezzanine - totale oppervlakte ca. 1.008 m² - 6 parkeerplaatsen inbegrepen Belangrijkste troeven: - vrije hoogte ca. 6 meter  - 2 elektrische sectionaalpoorten en 2 aparte toegangsdeuren - gepolierde betonvloer met hoge draagkracht  - natuurlijke lichtinval via lichtkoepel en grote raampartij frontaal - elektriciteit en water voorzien  - 6 buitenparkeerplaatseen inbegrepen - combinatie van magazijn, showroom en kantoorruimte - mogelijkheid tot uitbreiding tot het volledige Gebouw C van ca. 1.296 m² Andere mogelijkheden binnen Project QUALITIS:  Binnen Gebouw C zijn eveneens configuraties beschikbaar van ca. 288 m², 576 m² en 720 m², evenals het volledige gebouw van ca. 1.296 m². Voor kleinere ruimtevragen zijn binnen Gebouw A magazijnunits vanaf ca. 185 m² en showroomruimtes vanaf ca. 191 m² beschikbaar. Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de actuele combinatiemogelijkheden of een bezoek ter plaatse.  Al onze beschikbare bedrijfsruimtes zijn online te bekijken via onze website of via onderstaande Immoweb-link:  www.smartunit.be  https://www.immoweb.be/nl/agentschap/smartunit-nv/3921623 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.560 - **Woonoppervlakte**: 1.008m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.008m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 6.560 - **Jaarhuur**: € 78.720 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.008m² - **Woonoppervlakte**: 1.008m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 1.008m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Glasvezel**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ilya Prigoginestraat 39, 7850 Edingen ## Contact - **Smartunit** - Heideveld 50 , 1654 Huizingen - Website: