# Commercieel gebouw te huur in Edingen for € 8.187 Zimmo code: LR8LY ## Description Nieuwbouw bedrijfsgebouw te huur binnen het wetenschapspark QUALITIS in Enghien, strategisch gelegen langs de A8-E429. Deze configuratie omvat het volledige beschikbare Gebouw C en combineert magazijn, showroom en kantoorruimte binnen één geheel. Een sterke oplossing voor ondernemingen die hun verschillende bedrijfsfuncties op één locatie willen centraliseren. Indeling: - ca. 864 m² magazijn - ca. 288 m² showroom op het gelijkvloers - ca. 144 m² showroom/kantoor op de mezzanine - totale oppervlakte ca. 1.296 m² - 8 parkeerplaatsen inbegrepen Belangrijkste troeven: - volledig nieuw bedrijfsgebouw - ruime magazijnoppervlakte met geïntegreerde showroom - één bedrijfsgebouw voor één gebruiker - vrije hoogte ca. 6 meter  - elektrische sectionaalpoort, aparte toegangsdeur en raam  - gepolierde betonvloer met hoge draagkracht  - natuurlijke lichtinval via lichtkoepel  - elektriciteit en water voorzien  - 8 buitenparkeerplaatseen inbegrepen Andere mogelijkheden binnen Project QUALITIS: Binnen Gebouw C zijn ook kleinere configuraties beschikbaar van ca. 288 m², 576 m², 720 m² en 1.008 m². Voor kleinere ruimtevragen biedt Gebouw A magazijnunits vanaf ca. 185 m² en showroomruimtes vanaf ca. 191 m². Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de actuele combinatiemogelijkheden of een bezoek ter plaatse.  Al onze beschikbare bedrijfsruimtes zijn online te bekijken via onze website of via onderstaande Immoweb-link:  www.smartunit.be  https://www.immoweb.be/nl/agentschap/smartunit-nv/3921623 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 8.187 - **Woonoppervlakte**: 1.296m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.296m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 8.187 - **Jaarhuur**: € 98.240 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.296m² - **Woonoppervlakte**: 1.296m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 1.296m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Glasvezel**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ilya Prigoginestraat 39, 7850 Edingen ## Contact - **Smartunit** - Heideveld 50 , 1654 Huizingen - Website: