# Duplex te koop in Edingen for € 250.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LEM8Q ## Description In het hart van Edingen ontdekt u dit ruime en lichtrijke appartement, gelegen in een standingvolle residentie. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers, waarvan één van ongeveer 37 m². Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels en alle voorzieningen zich op wandelafstand. Gelijkvloers: Inkomhal, volledig ingerichte keuken met aansluitende leefruimte van ongeveer 35 m², 2 slaapkamers van elk ongeveer 13 m², één slaapkamer van ongeveer 21 m², apart toilet en badkamer. Verdieping: Multifunctionele ruimte van ongeveer 37 m², die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of dressing. Technische kenmerken: EPC-label C, houten raamprofielen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, volledig ingerichte keuken en parlofoon. Mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor € 25.000. Huidige huurprijs: € 1.200/maand Brutorendement: 4,99% Maandelijkse eigenaarslasten, exclusief waterverbruik: € 191,00 Deze advertentie is louter informatief, niet-bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat voor het pand wordt uitgebracht. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1650 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 24.844kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170506000124 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 37kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1650 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Slaapkamer 4**: 37m² - **Keuken**: 12m² ## Address Rue de la fontaine 19, 7850 Edingen ## Contact - **DL Groupe Tubize** - Boulevard Georges Deryck 161, 1480 Tubize - Phone: + 32 2 355 59 21 - Website: