In optie - Appartementsgebouw te koop in Edingen met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQH6L

Deux maisons indépendantes entièrement rénovées à Enghien

Zeldzaam aanbod! Gelegen in het hart van Enghien, bestaat dit volledig gerenoveerde pand uit twee volledig afzonderlijke huizen op hetzelfde kadastrale perceel. Een ideale kans voor een investeerder, een project om een huis met meerdere generaties te creëren of iedereen die persoonlijke woonruimte wil combineren met huurinkomsten.
Elke woning heeft zijn eigen adres, individuele meters (elektriciteit, gas en water) en is volledig onafhankelijk, wat zorgt voor een eenvoudig en autonoom beheer van elke woning.
De volledige renovatie is bijna voltooid. De laatste afwerkingen, waaronder de gemeenschappelijke hal, worden volledig uitgevoerd vóór de verkoop, zodat u kunt genieten van een instapklaar pand dat direct kan worden bewoond of verhuurd.
Het geheel heeft een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², verdeeld als volgt:
Huis 1: ± 97 m²
Huis 2: ± 57 m²
Deze indeling biedt tal van mogelijkheden:
investering in vastgoed met twee onafhankelijke woningen;
u bewoont zelf een woning en verhuurt de andere om extra inkomen te genereren;
een project om een huis met meerdere generaties te creëren, zodat twee generaties dicht bij elkaar kunnen wonen en toch hun eigen privacy behouden;
een familieproject of aankoop door meerdere personen.
Gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Enghien, geniet dit pand van een bevoorrechte locatie, in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een gewilde omgeving die zowel voor persoonlijke bewoning als voor vastgoedinvestering een echte aanwinst is.
Een ander belangrijk voordeel: beide woningen hebben een uitstekend EPC-label B, wat zorgt voor optimaal comfort, een laag energieverbruik en een reële meerwaarde voor de komende jaren.
Huis 1: EPC B: 20260721001434
Huis 2: EPC B: 20260721001619
Indicatieve prijs: € 285.000.
Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact met mij op via Toon nummer of per e-mail op Mail de aanbieder .