# Bedrijfsgebouw te koop in Edingen for € 669.100 Zimmo code: LBLC3 ## Description Instapklare/flexibele casco nieuwbouw KMO-units van 227m² te koop, gelegen op een toplocatie in het wetenschapspark QUALITIS langs de A8-E429. Dit bedrijvenpark ligt op het kruispunt van Wallonië, Vlaanderen en het Brusselse Gewest.  Combineren verschillende aansluitende units mogelijk.  Andere mogelijke oppervlaktes:  2 naast elkaar gelegen units: 454m² (incl. 4 parkeerplaatsen) 3 naast elkaar gelegen units: 681m² (incl. 6 parkeerplaatsen) Dankzij de verschillende oppervlaktes en indelingsmogelijkheden zijn deze units perfect inzetbaar als magazijn, werkplaats, showroom of een combinatie van deze functies. Belangrijkste troeven:  • Nieuwbouwunits vanaf 227 m²  • Mogelijkheid tot het combineren van meerdere aaneengeschakelde units  • Mezzanine optioneel in te bouwen • Vrije hoogte van 6 meter • Elektrische sectionaalpoort, aparte toegangsdeur en raam • Gepolierde betonvloer met een draagkracht van 2.000 kg/m² • Lichtkoepel met RWA-luik – natuurlijke lichtinval en verhoogde brandveiligheid • Casco oplevering – in te richten volgens eigen noden • Basisinstallatie elektriciteit, incl. 400V-aansluitingen + internetvoorziening • Twee parkeerplaatsen per unit van 227m² inbegrepen • Groenzone en regenwaterrecuperatie inbegrepen Interesse? Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte voor jouw activiteit? Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 669.100 - **Woonoppervlakte**: 454m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 454m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 669.100 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 454m² - **Woonoppervlakte**: 454m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 454m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Ilya Prigoginestraat, 7850 Edingen ## Contact - **Smartunit** - Heideveld 50 , 1654 Huizingen - Website: