# Gemengd gebruik te koop in Edingen for € 245.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LL6U6 ## Description Dit gemengde gebouw is ideaal gelegen en biedt een zeldzame kans voor een handelaar die zijn activiteiten wil uitbreiden en tegelijkertijd wil profiteren van een woning ter plaatse, of voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een groot waardestijgingspotentieel. Begane grond Winkel van +/-37m² Werkplaatsruimte uitgerust met een gootsteen, een koelcel en een vriescel Apart toilet 2 multifunctionele ruimtes van +/-43 en 24m² (+ niet-toegankelijke bijruimte) 1e verdieping Entreehal Woonkamer van +/-25 m² Ingerichte keuken Doucheruimte Buiten Terras van +/-12 m² Zolder Inrichtbare zolder over twee verdiepingen Kelder Kelders ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 1.433 - **Maandelijks**: € 50 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.328kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 475kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20160906020950 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 87kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 0m - **School**: 200m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Terras 1**: 12m² - **Terras 2**: 12m² ## Address 7850 Edingen ## Contact - **DL Groupe Tubize** - Boulevard Georges Deryck 161, 1480 Tubize - Phone: + 32 2 355 59 21 - Website: