# Huis te koop in Edingen for € 210.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIDZ ## Description *** TE KOOP *** ENGHIEN CENTRUM – Te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin, totale oppervlakte van ± 135 m² + garage/opslagruimte van ± 44 m², ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen en het station. Op de begane grond bestaat het uit: een inkomhal, een ruime leefruimte van ± 38 m² met eetkamer en extra zithoek, een ingerichte keuken en een badkamer (ligbad, wastafelmeubel, spiegel). Op de verdieping: nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers van ± 22 en 13 m², een kantoorruimte van ± 7 m² die als extra slaapkamer kan dienen, evenals een douchekamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterkant: een garage met houten schuifpoort, breedte van de ingang is 3,19 m, met ruimte voor 2 auto's binnen, voorzien van elektriciteit. De toegang en uitgang bevinden zich aan de Avenue Albert 1er (Petit Parc d'Enghien). Voorzieningen: Binnenplaats; Terras; Aangename tuin (oost); Private kelder van +/- 17 m²; Enkel glas in houten kozijnen, verwarming op stookolie. Energieprestatiecertificaat: G - 719 kWh/m².jaar Prijs: Vrij te bepalen vanaf €210.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via 02.355.42.20 of Taylor 0494.28.38.88, evenals per e-mail op tubize@weinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 380m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 97.366kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 719kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251115000134 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 24.067kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 380m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 3m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 171m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 290m - **Winkels**: 10m - **School**: 290m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Kelder**: 17m² - **Woonkamer 1**: 18m² - **Keuken**: 7m² - **Eetkamer**: 21m² - **Studieruimte**: 7m² - **Tuin**: 171m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 7850 Edingen ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: