# Appartement te koop in Eeklo for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNCNB ## Description In de Stationsstraat 68 bus 1.1 te Eeklo bieden wij dit recent nieuwbouwappartement (bouwjaar 2025) aan, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift. De residentie omvat een handelspand op het gelijkvloers en slechts vier appartementen, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten en een aangenaam woonklimaat. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken en een aansluitende berging. Aan de voorzijde bevindt zich een terras, ideaal om te genieten van de buitenruimte. Via de nachthal bereikt u een afzonderlijk gastentoilet, een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het achterliggende terras. Een extra troef is de ruime kelderberging, inbegrepen bij het appartement. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 875 per maand (exclusief gemeenschappelijke kosten) aan correcte huurders, wat het een interessante en zorgeloze investering maakt. Uiteraard is eigen bewoning mogelijk na opzegging van de huurovereenkomst. De verkoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten en niet onder BTW. Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale ligging in Eeklo, ideaal voor investeerders of voor eigen gebruik op termijn. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Prijs /m²**: € 3.646 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 59kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 82m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Stationsstraat 68 bus 1.1, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Declerck** - Kanunnik Andrieslaan 2-06, 9990 Maldegem - Phone: 050 89 52 37 - Mobile: 050 89 52 37 - Website: