# Appartement te koop in Eeklo for € 339.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRJ9I ## Description Bent u op zoek naar een exclusief en stijlvol appartement op een gegeerde locatie nabij het centrum, omgeven door een fraai aangelegde tuin? Dan biedt dit uitzonderlijk verzorgde appartement een unieke combinatie van comfort, klasse en rust. Bij het betreden van het appartement verwelkomt de elegante inkomhal u met een praktische vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereikt u de royale leefruimte, waar de kwalitatief afgewerkte open keuken een centrale plaats inneemt tussen de eetruimte en de sfeervolle zitruimte met gashaard. De harmonieuze indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Vanuit de zithoek heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, overdekte terras met zonneluifel. Hier geniet u in alle rust van een prachtig uitzicht op de weelderig aangelegde tuin met vijver en fontein, een groene en serene omgeving die een bijzonder gevoel van privacy en exclusiviteit creëert. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met geïntegreerde wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en dagelijks comfort. De ruime slaapkamer is voorzien van maatwerk in de vorm van ingemaakte kasten en beschikt over een ensuitebadkamer met zowel een ligbad als een comfortabele inloopdouche. Het volledige appartement is instapklaar en werd met bijzonder veel oog voor detail en kwaliteit afgewerkt. De stijlvolle parketvloer onderstreept het warme en tijdloze karakter van het interieur. Ook de residentie zelf onderscheidt zich door haar verzorgde uitstraling en aangename woonsfeer. Het merendeel van de appartementen wordt door de eigenaars zelf bewoond, wat bijdraagt aan het rustige en residentiële karakter van het gebouw. Op de kelderverdieping beschikt u bovendien over een ruime privatieve garagebox en een royale privatieve kelderberging. Fietsen kunnen worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenberging en ook voor afval is een afzonderlijke ruimte voorzien. Extra comfort wordt geboden door de verwarmde inrit naar de ondergrondse garage, waardoor gladheid bij winterse omstandigheden wordt vermeden. Ook wat parkeergelegenheid betreft, is deze residentie bijzonder goed voorzien. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw is voldoende ruimte beschikbaar voor het parkeren van voertuigen. Een stijlvol en bijzonder compleet appartement voor wie op zoek is naar comfortabel en exclusief wonen in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Wesnt u een bezoek met een Unicum-specialist? Bel naar 093361615 of stuur een mail naar info@vastgoedunicum.be We begeleiden u met veel plezier naar uw nieuwe luxueuze stek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: condenserende hoogrendement gasketel met radiatoren + gashaard in de zitruimte ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 108m² - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: ruime garagebox nummer 7 - **Kelder**: private berging nummer 12 - **Verdieping 2** - **Badkamer**: Badkamermeubel met lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet - **Opbergruimte**: wasplaats - **Keuken**: Koelkast met vriesvak, diepvries in de berging, vaatwas, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, oven. Werkblad in natuursteen. - **Woonkamer**: met gashaard - **Slaapkamer**: tweepersoonskamer met ingemaakte kasten - **Toilet 1**: aan de inkom - **Toilet 2**: in de badkamer ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leopoldlaan 17 bus 18, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: