# Appartement te koop in Eeklo for € 374.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRKWZ ## Description Welkom in dit bijzonder aangename en stijlvol afgewerkte appartement, waar rust, ruimte, licht en groen op een prachtige manier samenkomen. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum geniet u van alle nodige voorzieningen in de buurt, terwijl u thuis volledig tot rust komt met een uitzonderlijk mooi uitzicht op het omliggende groen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is comfortabel bereikbaar via de lift. Bij het binnenkomen valt meteen de hoogwaardige en verzorgde afwerking op. De hoge binnendeuren, stijlvolle glazen deur en zorgvuldig gekozen materialen geven het geheel een luxueuze en tijdloze uitstraling. Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijke toilet en de comfortabele badkamer, uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een extra dressingruimte die dankzij haar afmetingen en praktische indeling perfect kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een afzonderlijke berging biedt bovendien de nodige extra opbergruimte. Het absolute hart van het appartement is de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten het prachtige groen volledig tot zijn recht komen. De keuken werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en sfeervolle geïntegreerde verlichting, waardoor functionaliteit en uitstraling hier perfect hand in hand gaan. Een van de grootste blikvangers is zonder twijfel het uitzonderlijk ruime terras, dat zich langs twee zijden van het appartement uitstrekt. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag een aangename plek kiezen om te ontspannen, buiten te eten of gasten te ontvangen. Het indrukwekkende uitzicht op de volwassen bomen en het omliggende groen zorgt daarbij voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Ook op energetisch vlak is dit appartement helemaal mee met zijn tijd. Dankzij de warmtepomp, die zowel kan verwarmen als koelen, geniet u het hele jaar door van een aangename binnentemperatuur. In combinatie met de zonnepanelen draagt dit bij aan een uitstekende energieprestatie en een energiezuinige, toekomstgerichte woonkwaliteit. Ook aan praktisch wooncomfort werd gedacht. Ook aan praktisch wooncomfort werd gedacht. Bij het appartement hoort een mogelijkheid om een autostaanplaats bij  te kopen (15.000 euro), waardoor u steeds beschikt over een vlotte parkeermogelijkheid in de onmiddellijke nabijheid van uw woning. Geen dagelijkse zoektocht naar parkeerplaats, maar het comfort om uw wagen eenvoudig en dichtbij te kunnen parkeren — een belangrijke meerwaarde, zeker op een goede ligging nabij het centrum. De gemeenschappelijke buitenomgeving werd bovendien met veel zorg aangelegd. De prachtig verzorgde tuin versterkt het groene en exclusieve karakter van de residentie en vormt een mooie aanvulling op het uitzonderlijke uitzicht vanuit het appartement. Een bijkomende financiële troef is dat het appartement wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten en niet onder het btw-stelsel. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de toepasselijke voorwaarden kan dit een aanzienlijk financieel voordeel betekenen. Extra troeven Zeer rustige en groene ligging nabij het centrum Uitzonderlijk ruim terras langs twee zijden Prachtig uitzicht op volwassen bomen en groen Luxueuze en hoogwaardige afwerking Hoge binnendeuren en stijlvolle glazen deur Twee slaapmogelijkheden Zeer veel natuurlijke lichtinval Ruime leefruimte met open keuken Hoogwaardige keuken met sfeerverlichting Badkamer met douche en dubbele lavabo Praktische afzonderlijke berging Warmtepomp voor verwarming én koeling Zonnepanelen Uitstekende energieprestatie Lift aanwezig Autostaanplaats inbegrepen Prachtig aangelegde tuin Verkoop onder registratierechten in plaats van btw, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden Een appartement dat zich onderscheidt door zijn luxe afwerking, prachtige lichtinval, uitzonderlijke buitenruimte en unieke groene omgeving. De combinatie van een ruim terras, twee slaapmogelijkheden, energiezuinige technieken, een lift én een eigen parkeermogelijkheid maakt dit tot een bijzonder compleet en comfortabel appartement voor wie stijlvol wil wonen op een rustige locatie vlak bij het centrum. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 - **Prijs /m²**: € 3.890 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tieltsesteenweg 36 bus b0203, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Dylan** - Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55, 9971 Lembeke - Website: