# Gelijkvloers app. te koop in Eeklo for € 320.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS3WA ## Description - Residentie De Fonteine - Stijlvol en elegant gelijkvloers appartement gelegen op een schitterende locatie in Eeklo. Deze klassevolle flat is voorzien van alle comfort en ligt op fiets- en wandelafstand van het centrum. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een overvloedige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme woonsfeer. INDELING: Ruime inkomhal, gezellige woonkamer met open ingerichte keuken en rechtstreekse toegang tot een sfeervol terras met open zicht, ruime berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast, grote afzonderlijke kelderberging, 1 ondergrondse privatieve open autostaanplaats en 1 bovengrondse privatieve open autostaanplaats en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging. Pluspunten: - weelderige lichtinval; - prachtig terras met open zicht; - gerieflijke kelderberging; - zeer ruime ondergrondse open autostaanplaats; - grote bovengrondse open autostaanplaats; - parking voor bezoekers; - centrale ligging; - uitstekende verbinding met de invalswegen. Het appartement is verhuurd en biedt een aantrekkelijke investering met onmiddellijk rendement. Dit modern en exclusief appartement is een echte aanrader! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 93,67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 871 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 65kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 121,14kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 43005-G-2013_201/EP09097/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93,67m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 27,4m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Tuin**: 27,4m² - **Terras**: 8,72m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jan Frans Willemsplein 13 bus 0001, 9900 Eeklo ## Contact - **Nathalie Claeys Vastgoed** - Sint-Janspolderdijk 2 B, 9982 Sint-Jan-in-Eremo - Phone: +32 485 20 29 13 - Mobile: +32 485 20 29 13 - Website: