# Duplex te koop in Eeklo for € 320.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQTO ## Description Residentie Florence is een nieuw modern gebouw in het centrum van Eeklo. Dit gebouw staat op een toplocatie waar alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,.. op wandelafstand zijn. Deze kleinschalige residentie zal bestaan uit een handelsgelijkvloers, 3 appartementen en een duplex penthouse. De mooie gevelsteen in combinatie met het zwarte raamwerk zorgt voor een mooi contrast.  Elk appartement beschikt over zowel een terras vooraan als achteraan zodat u op elk moment van de dag kan genieten van zon of schaduw. In het gebouw is uiteraard ook een lift voorzien die u zelfs tot in kelderverdieping zal brengen. In de kelder is er voor elk appartement een privatieve berging voorzien én een gemeenschappelijke fietsenberging.  Het appartement is op heden volledig afgewerkt op enkele details na en instapklaar bij akte! Indeling appartement: - inkomhal - gastentoilet - ruime open ingerichte keuken - berging - zuid gericht terras achteraan  - eetplaats - traphal - ruime lichtrijke zithoek  - terras vooraan  - nachthal - 2 slaapkamers op verdiep - berging - badkamer met toilet, badkamermeubel en inloopdouche - privatieve kelderberging - gemeenschappelijke fietsenberging Mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW mits u aan de voorwaarden voldoet.  EPB in opmaak.  Maak een afspraak voor meer informatie betreffende dit project! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 320.000 - **Prijs (6% btw)**: € 339.200 - **Constructie prijs**: € 320.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Berging 1**: Kelderberging - **Fietsenberging**: Gemeenschappelijke fietsenberging - **Verdieping 4** - **Keuken**: Open ingerichte keuken - **Woonkamer**: 49,5m², zeer lichtrijke leefruimte bestaande uit eetplaats en zithoek - **Terras 1**: 5,47m², Terras achteraan - **Terras 2**: 7,65m², Terras vooraan - **Verdieping 5** - **Badkamer**: badkamer met inloopdouche en badkamermeubel - **Slaapkamer 1**: 11,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 68 bus 4, 9900 Eeklo ## Contact - **Aclea** - Boelare 86, 9900 Eeklo - Phone: +3293773177 - Mobile: +3293773177 - Website: