# Handelspand te koop in Eeklo for € 169.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOTRT ## Description Dit uiterst goed gelegen handelspand met woonst geniet een gunstige commerciële ligging in het centrum van Eeklo! De symmetrische inkom, met twee even grote etalages, schept commerciële mogelijkheden. De winkelruimte heeft een mooie oppervlakte van 60 m2. Aansluitend op de commerciële ruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met een ruime eetplaats en een salon dat uitkijkt op het terras, waar u ook uw fietsen kunt opbergen. Twee lichtkoepels voorzien deze ruimtes van natuurlijk daglicht. Op de eerste verdieping vindt u twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met lavabo, bad en toilet. Op de tweede verdieping heeft u eveneens twee tweepersoonsslaapkamers en een zolderruimte die ook als berging kan dienen. De kelder is een meerwaarde aan opbergruimte. Houdt u van een uitdaging en heeft u de technische skills om dit pand om te toveren tot een parel? Aarzel dan niet en plan een bezoek via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 60m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 805kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250408-0003573296-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: decentrale verwarming met accumulatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Handelsoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 10m - **School**: 400m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 16m², manshoogte, 4 x 4m - **Verdieping 0** - **Badkamer 1**: voorzien van douchecabine, lavabo, fungeert ook als wasplaats - **Keuken**: voorzien van koelkast, vaatwas, spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven - **Toonzaal**: twee even grote etalages - **Terras**: 15m², koer van 5m x 3m - **Kantoor**: 60m² - **Waskamer**: in de badkamer - **Toilet 1**: apart gastentoilet - **Zitruimte**: lichtrijke, gezellige zitplaats - **Verdieping 1** - **Badkamer 2**: voorzien van ligbad, toilet - **Studieruimte**: één van de kamers - **Kleedkamer**: één van de kamers - **Slaapkamer 1**: tweepersoonsslaapkamer - **Slaapkamer 2**: tweepersoonsslaapkamer - **Toilet 2**: in de badkamer - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: tweepersoonsslaapkamer - **Slaapkamer 4**: tweepersoonsslaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Boelare 72., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: