# Projectgrond te koop in Eeklo for € 169.000 Zimmo code: LOTS4 ## Description Centraal gelegen in het bruisende Eeklo treffen we dit te renoveren handelshuis/opbrengsteigendom met een grondoppervlakte van 155 m2, waarvan winkelruimte 60 m2. Door zijn centrale ligging spreekt het voor zich dat we alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,... in de direct omgeving kunnen terugvinden. Het handelsgedeelte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is langs de straatkant voorzien van twee symmetrische etalages. Achter het handelsgedeelte vindt u de keuken, eetplaats en salon. Verder kan u de huidige koer ombouwen tot een gezellig terras, hier is ook ruimte voor een eventuele fietsenberging. Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en zolderberging. De kelder van 16 m2 is een meerwaarde aan opbergruimte. Het pand biedt een interessant huurrendement en kan uitgroeien tot een echte parel, mits het uitvoeren van de nodige renovatie. Kom snel zelf de troeven en mogelijkheden van deze eigendom ontdekken. Contacteer ons op het nummer 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor mee informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Bebouwing**: Gesloten bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 805kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250408-0003573296-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: decentrale verwarming met accumulatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Handelsoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 10m - **School**: 400m ## Indeling - **Verdieping 0** - **winkelruimte**: 60m² - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Boelare 72.., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: