# Bouwgrond te koop in Eeklo for € 250.000 Zimmo code: LSFH4 ## Description Dit perceel paart een residentieel, groen karakter aan een uitstekende bereikbaarheid. Volgens de huidige verkavelingsvoorschriften is het perceel bestemd voor een open bebouwing. Dankzij de enorme diepte van het terrein creëert u hier een oase van rust en privacy. Gelegen langs de Gentsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen van Eeklo, biedt dit perceel een ongeziene visibiliteit. Voor een zelfstandig ondernemer of een vrij beroeper (arts, architect, consultant) is dit de ideale kans om wonen en werken te combineren. Bouwpotentieel: - Maximaal 1 bouwlaag met een nuttig dakvolume. - Afmetingen: Een bouwdiepte van maximaal 15m en een bouwbreedte tot 3/5 van de perceelsbreedte - Zijdelingse bouwvrije strook min. 5m - Tuin: Behoud van het uitgesproken groene karakter met ruime parkeermogelijkheden vooraan en een exclusieve parktuin achteraan Troeven op een rij: - 20 meter straatbreedte - Totale oppervlakte: +- 1.700 m² - Bouwpotentieel: Mogelijkheid tot oprichting van een vrijstaand volume (10 x 15 m) - Locatie: Vlotte verbinding met het centrum van Eeklo en invalswegen - Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid Instelprijs: € 250.000/LOT Alle informatie en aanbiedingen in deze publicatie zijn dan ook onder voorbehoud van het verkrijgen van een definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning voor verkaveling. Deze gegevens zijn uitsluitend informatief en niet bindend. Neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor meer info op 0470 10 56 99 of elke.de.meyer@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Grondoppervlakte**: 1.710,5m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: noordoosten - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 28 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.710,5m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 180m² - **Gevelbreedte**: 12m - **Kroonlijsthoogte**: 6m ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Gentsesteenweg 89, 9900 Eeklo ## Contact - **Dewaele - Eeklo** - Koning Albertstraat 2, 9900 Eeklo - Phone: +32 (0)9 37 78 877 - Website: