# Projectgrond te koop in Eeklo for € 299.000 Zimmo code: LSR7H ## Description Zoekt u een projectgrond in het hartje van Eeklo op een topligging tegenover de markt? In het hart van de bruisende winkelstraat van Eeklo, net voorbij de Markt, op het gezellige Ledeganckplein, wacht deze interessante projectgrond op een ontwikkelaar.Dit pand ligt in rechte lijn nabij de Markt van Eeklo, waar de wekelijkse markt plaats vindt. Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! Bel ons via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be.Wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Grondoppervlakte**: 181m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Gesloten bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 2.519 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250306-0003546225-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 181m² - **Woonoppervlakte**: 270m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 10m - **School**: 350m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: droge kelder - ruime opbergmogelijkheden, voorzien van mechanisme voor de tapinstallatie (4 stuks) - **Verdieping 0** - **Toog**: voorzien van 5 frigo's, dubbele spoelbak - **Berging 1**: in de stadstuin, ruime opbergmogelijkheden - **Toilet 1**: apart toilet in de stadstuin - **Berging 2**: 8m², berging in de stadstuin - **Garage**: 19,5m², Aangrenzende garage via stadstuin, veel opbergruimte, verdeeld in twee delen, mogelijkheid om onder andere rolcontainers te plaatsen, voorzien van sectionale poort - **Terras**: 37m², mooie ruimte om het zomerterras te plaatsen, gezellig plein - **Keuken**: Geïnstalleerd; Professionele keuken voorzien van 4 inox eilanden/werktafels, dubbele spoelbak, kookvuur op gas met 6 pits, grote boiler voor warm water type - **Tuin**: stadstuin - **Verdieping 1** - **Toilet 3**: voorzien van 1 gesloten toilet en dubbele lavabo - **Toilet 4**: voorzien van 2 toiletten en dubbele lavabo - **Verdieping 2** - **Badkamer**: Ingericht; voorzien van douchecabine, lavabo en toilet - **Toilet 5**: in de badkamer - **Zolder**: 67m², grote ruimte - uitbreidmogelijkheden - eerst nog vertikale muren die doorlopen, nadien pas dakgebinte - twee ramen in eerste deel aanwezig, tweede deel is de badkamerVerleend zich ook tot ruimte voor verhuur vergaderzaal of privéfeest. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ledeganckplein 1.. bus ..., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: